El Programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid es una iniciativa diseñada para apoyar a jóvenes y familias que desean adquirir su primera vivienda. A través de este programa, se facilita el acceso a una hipoteca, permitiendo que la financiación pueda ser superior al 80 % del valor del inmueble e incluso llegar hasta el 100%.

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Requisitos y Beneficiarios

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• Edad: El programa está dirigido a personas menores de 40 años, así como a familias numerosas, monoparentales y cualquier persona que haya tenido un hijo por nacimiento o adopción, sin límite de edad.
• Solidez económica: Los solicitantes deben ser solventes y tener recursos, pero no disponer del ahorro previo necesario para la compra de su primera vivienda.

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Características Clave

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• Aval de la Comunidad de Madrid: La Comunidad actúa como avalista en las hipotecas de los bancos colaboradores.
• Financiación flexible: La financiación puede ser superior al 80% del valor del inmueble, llegando hasta el 100% (siendo este el menor del valor de tasación o del precio de compraventa de la vivienda).
• Entidades financieras adheridas: Algunas de las entidades financieras que participan en el programa son Caixabank, Banco Santander, Ibercaja, ING, Unicaja, Kutxabank y Abanca.

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Documentación y Compromisos

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Para acceder al programa, los interesados deben cumplir con ciertos requisitos y presentar la documentación necesaria. Además, al recibir el aval, se adquieren compromisos relacionados con el pago de la hipoteca.

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En resumen, el Programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid es una alternativa adicional para que los jóvenes y las familias puedan hacer realidad el sueño de tener su propio hogar, con el respaldo necesario para obtener una hipoteca favorable. 

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Alquiler con Opción a Compra: Una Alternativa Atractiva

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Además de las hipotecas tradicionales, existe una alternativa interesante para acceder a la vivienda: el alquiler con opción a compra.

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¿Qué es el Alquiler con Opción a Compra?

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El alquiler con opción a compra es una alternativa interesante para quienes desean acceder a una vivienda sin necesidad de una gran inversión inicial. Este modelo permite vivir en la propiedad como inquilino con la opción de comprarla en el futuro.

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Ventajas del Modelo

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Gradual ofrece una solución innovadora para el alquiler con opción a compra, destacándose por su flexibilidad y accesibilidad:

• Acceso con solo el 5% del importe: Solo necesitas tener ahorrado el 5% del precio de la vivienda para acceder a ella.
• Sin gastos adicionales: No es necesario pagar ITP, IVA, notaría, gestoría o registro al inicio, lo que reduce significativamente los gastos iniciales.
• Flexibilidad y seguridad: Este modelo permite vivir en la propiedad mientras ahorras para la compra, con la tranquilidad de saber que parte del alquiler se destina a la futura adquisición.

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Para más información sobre esta alternativa, puedes visitar Gradua lHomes.

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